Услуга «Оформление права собственности на землю и не завершенные строительство объекты загородной недвижимости»

1. Агентство от имени и за счет Заказчика оказывает Заказчику комплекс услуг по оформлению в установленном законом порядке права собственности Заказчика на завершенный или не завершенный строительством объект загородной недвижимости.

2. Оформляемые для Заказчика документы приводятся в Перечне оформляемых документов, являющемся неотъемлемой частью Договора.

3. Документы, принимаемые от Заказчика в целях оказания услуги, фиксируются в Перечне принятых документов, являющихся неотъемлемой частью Договора.

4. При исполнении обязательств по Договору Агентство действует в рамках доверенности, выданной Заказчиком.

5. Агентство осуществляет сбор и получение всех справок, документов и согласований уполномоченными организациями, необходимых для оказания Услуги, указанных в Перечне оформляемых документов, подает от имени Заказчика все необходимые заявления и документы, заказывает работы, получает согласования и разрешения, совершает иные необходимые действия.

6. Агентство обеспечивает присутствие своего представителя на всех этапа оказания Услуги.

7. Агентство извещает Заказчика телеграммой или телефонограммой о невозможности оформления права собственности Заказчика на объект загородной недвижимости в связи с конструктивными особенностями объекта и (или) изданием соответствующих нормативных актов компетентных органов в течение 3 (трех) рабочих дней с момента, когда Агентству стало известно о такой невозможности.

8. В случае невозможности оказания Услуги в связи с конструктивными особенностями объекта и (или) изданием соответствующих нормативных актов компетентных органов, Агентство вправе приостановить исполнение Договора на срок устранения нарушений в соответствии с измененными требованиями или отказаться от исполнения Договора, если такие изменения делают исполнение Договора невозможным.

9. Услуга «Оформление права собственности на завершенные и не завершенные строительством объекты загородной недвижимости» является оказанной и принятой Заказчиком по факту государственной регистрации права собственности Заказчика на объект либо выдачи мотивированного отказа регистрирующего органа в государственной регистрации.

10. В случае отказа уполномоченного органа в выдаче какого-либо из документов, указанного в Перечне оформляемых документов, необходимого для оказания Услуги, в том числе по причинам, указанным в п.5.12.8. настоящего Порядка, обязательства Агентства по оказанию Услуги «Оформление права собственности на завершенные и не завершенные строительством объекты загородной недвижимости» прекращаются за невозможностью исполнения.

11. По завершению работ по Договору Заказчик и Агентство подписывают акт сдачи-приемки работ.